Обзор сентябрьского обновления
30 сентября 2012, ВоскресеньеУважаемые пользователи, в связи с большим количеством изменений внесенных в программу сентябрьским обновлением просьба перед началом работы в обновленной программе внимательно ознакомиться с этой статьей.
Хочу сразу извиниться перед теми кто ждал в этом обновлении выгрузку в XML для документа «Карта (план)» и выноски для чертежей с возможностью печати чертежей на нескольких чертежах. Все это будет обязательно реализовано. С началом сдачи Межевых планов в XML формате всплыло много вопросов и недостатков которые пришлось решать в первую очередь. На настоящий момент наши пользователи помогавшие нам в бета-тестировании программы произвели «обкатку» по сдаче в XML практически всех вариантов Межевого плана, за что им огромное спасибо.
А теперь об изменениях на которые следует обратить пристальное внимание.
Объединены окна печатной формы и электронного документа Межевого плана, выгрузка в XML производится командой «Выгрузить для ГКН…» кнопки «Сохранить» в окне Межевого плана.
В связи с тем, что печатная форма уже не имеет смысла без XML выгрузки, собственно как и XML выгрузка без печатной формы, было решено объединить оба этих окна в одно. Выгрузка в XML происходит командой «Выгрузить для ГКН…» кнопки «Сохранить»:
Далее указываем параметры выгрузки и нажимаем кнопку «Экспорт…»:
Хочу обратить ваше внимание на то, что кадастровые палаты принимают Межевые планы только по 3 схеме. А так же на частую ошибку кадастровых инженеров по выбору типа межевого плана, тип «межевой план о постановке на учет» указывается исключительно при образовании з/у, во всех остальных случаях следует указывать тип «межевой план о внесении изменений».
Реализована поддержка линейных объектов (признак замкнутости контура).
У контура объекта для поддержки линейных объектов, которые могут встречаться в Техническом плане, появился признак замкнутости.
Изменен режим работы с частями з/у в Межевом плане и Проекте межевания, теперь часть в документах не связана с ее наличием в карточке з/у и добавляется непосредственно в Межевой план и Проект межевания.
Для упрощения работы с частями з/у, была удалена привязка части в Межевом плане с частью в карточке участка. Теперь не нужно добавлять часть сперва в карточку участка, а потом добавлять эту часть в Межевой план, а достаточно создать часть непосредственно в Межевом плане. Так же хочу обратить внимание на выгрузку обременения на весь з/у, для этого необходимо добавить часть для земельного участка без указания объекта на чертеже:
Добавлена возможность формирования сведений об образуемых и уточняемых участках отдельными таблицами.
Для включения данных опций откройте карточку района, перейдите на вкладку «Настройки документов» и включите соответствующие опции:
Для точек добавлен новый параметр «Погрешность определения», который имеет приоритет над погрешностью указанной для участка.
Теперь можно указать для каждой точки свою погрешность. Данный параметр дает более гибкую работу с погрешностью. Погрешность для точки всегда имеет приоритет над погрешностью точек указанной для объекта, а так же позволяет выводить погрешность в Межевом плане для старых точек при образовании з/у.
Реализована выгрузка в XML участков с уточнением части границ.
Наконец то появились разъяснения от кадастровых палат по формированию в XML уточнения границ смежных з/у, уточняемых при формировании Межевого плана по образованию или уточнению (оформлению) земельных участков. Хочу обратить ваше внимание на особенности по формированию таких з/у, т.к. оно очень сильно отличается от формирования уточняемого (оформляемого) з/у. В справку был добавлен пример по формированию смежного уточняемого участка, смотрите раздел в справке «Учебник» — «Урок 5. Создание чертежа и подготовка межевого плана» — «Пример 4. Уточнение части границ смежного участка.» Так же была удалена опция по формированию смежных уточняемых участков, что бы избежать расхождения печатной формы Межевого плана с его выгрузкой в XML. Так же обратите внимание на то, что при уточнении смежного з/у XML схемой предусмотрена выгрузка только сведений о точках з/у.
Ко всему выше сказанному хочу упомянуть еще об одной опции — это параметр отображения имени объекта на чертеже:
Данная опция позволяет более гибко управлять параметрами вывода имени объекта в текстовой и графической части Межевого плана. То что Вы укажите в имени объекта, пойдет в текстовую часть для этого объекта, а в зависимости от того, что будет указано в параметрах отображения имени — имя объекта может отображаться по разному на чертеже. Например, если для объекта указать имя как «50:20:0040634:199», а в параметрах отображения имени выбрать «Номер участка» получим на чертеже надпись «:199», если выбрать «Номер квартала и участка» на чертеже имя будет «:0040634:199» и соответственно «Не отображать» отключит вывод имени объекта на чертеже, а «Полное наименование» отобразит имя без изменения.
Вопрос такого плана: нужно ли формировать границы для уточняемого смежника на вкладке «границы»? Если эту операцию произвести, то границы будут сформированы для всего участка, а не для уточняемой части границ. Ну и пожелание, если можно реализовать такую функцию, когда при импорте КПТ или КВЗУ программа сама «распознавала», какой это участок, декларированный или уточненный. Декларированным точкам присваивался статус «неизвестно», соответственно в графике границы отображались пунктиром.
Практически все межевые планы проходят в КП, нужно только внимательно выполнять работы. Был один отказ, связанный с XML, оказывается не заполнили номер квартала в карточке участка.
По границам спорный вопрос. С одной стороны 412 приказ ни как не описывает уточнение смежных участков, а с другой стороны в XML выгружаются сведения только о точках, ни каких частей, границ, площадей и т.п. Поэтому я считаю, что границы не нужны, но как посчитает кадастровая я не знаю. А лишние границы можно просто удалить.
По поводу участков с декларированной площадью — здесь не все так просто, определить такой участок можно только по площади, вернее по ее типу, но при этом у него часть границы может быть уточненной, а часть не уточненной. В общем идея хорошая и мы подумаем о возможности ее реализации.
Спасибо за ответ, по поводу «распознавания» границ — то так, хотелки. В КВЗУ или КПТ можно и так отследить статус участка, хотя это и занимает некоторое время. Еще одна просьба, по возможности выложить для скачивания примеры Тех. планов здания/сооружения/ОНС. Поскольку в разделе справки мало что сказано об выполнении этих видов работ, думаю, не одному мне будет интересна и полезна данная информация.